👉 आई वडिलांच्या संपत्तीवर हक्क नाही 😱 | जमीन नावावर कशी करावी | khate fod kashi karavi | varas nond

वडिलोपार्जित मालमत्ता असो की स्वकष्टार्जित मालमत्ता, कोणत्या मालमत्तेवर तुमचा हक्क आहे आणि कोणत्या मालमत्तेमध्ये तुमचा हक्क पूर्णपणे नष्ट झाला आहे, याबाबत प्रत्येक घरात वाद होतात. आणि आजच्या काळात अशी मालमत्ता आहे की ज्यावर तुमचा हक्क पूर्णपणे संपला आहे, तुम्हाला हवे असले तरी तुम्ही त्यावर दावा करू शकत नाही, तुम्ही कोर्टात जाऊ शकत नाही आणि कोणाचीही मदत मागू शकत नाही कारण ती संपत्ती असा आहे तुम्ही त्यावर दावा करू शकत नाही.

read more 

 khate fod kashi karavi

जर तुम्ही अजून चॅनल सबस्क्राईब केला नसेल तर चॅनल सबस्क्राईब करा कारण या चॅनलवर कायद्याशी निगडीत खूप चांगला मजकूर येणार आहे, त्यामुळे मित्रांनो जराही विलंब न करता व्हिडिओ सुरू करूया.  सर्व प्रथम, आपण एक उदाहरण घेऊ या ज्यामुळे तुम्हाला कोणत्या मालमत्तेवर हक्क आहे हे स्पष्ट होईल. समजा एका कुटुंबात आई आणि एक वडील आहेत आणि त्यांना तीन मुले आहेत त्यापैकी दोन मुले आणि एक मुलगी आहे 2005 नंतर. ज्यात मुलींनाही समान अधिकार आहेत

मी तुम्हाला सांगतो, हिंदू उत्तराधिकार कायद्यात २००५ मध्ये दुरुस्ती करण्यात आली होती, आता त्या दुरुस्तीनंतर मुलींनाही त्यांचे हक्क मिळाले आहेत आणि हेही स्पष्ट झाले आहे की त्यांच्या वडिलांचा २००५ पूर्वी मृत्यू झाला असला तरी त्यांचे हक्क त्यांना आहेत. आणि जरी 2005 नंतर वडील मरण पावले तरीही त्यांना हक्क आहेत.

आणि जितका अधिकार एका मुलाचा आहे, तितकाच अधिकार मुलीचाही आहे, तर तुमचा कोणत्या मालमत्तेवर अधिकार आहे

त्याआधी, किती प्रकारची मालमत्ता आहे आणि ज्यावर तुमचा हक्क आहे हे जाणून घ्या 

एक म्हणजे सेल्फ अक्वार प्रॉपर्टी और दूसरी आहे  अनसस्टेनेबल प्रॉपर्टी

समजा एक मालमत्ता आजोबांकडून आजोबांकडे गेली आणि नंतर आजोबांकडून वडिलांकडे गेली.

आणि जर आपण असे गृहीत धरले की मला माझ्या वडिलांकडून कोणतीही संपत्ती वारसाहक्काने मिळाली आहे, तर ती चार पिढ्यांपासून चालत आलेली अँसेल मालमत्ता आहे आणि प्रत्येक व्यक्तीचा Ancel मालमत्तेवर हक्क आहे.

ती व्यक्ती कोण आहे जेव्हा जेव्हा कोणत्याही कुटुंबात मालमत्ता असते आणि जेव्हा त्या कुटुंबात मुलगा किंवा मुलगी जन्माला येते तेव्हा त्याला जन्मतःच मालमत्तेत हक्क मिळतो.

तर आता समजून घेण्यासाठी आपण तेच उदाहरण घेऊ की समजा दोन मुलगे आणि एक मुलगी आहे, जर 300 यार्डांचा प्लॉट असेल तर काही मालमत्ता असेल तर लगेच दोन मुले आणि एक मुलगी झाली. तसे असल्यास, त्यांना जन्मतःच अधिकार आहे.

आणि याचा अर्थ असा नाही की 18 वर्षानंतर किंवा 21 वर्षांनंतर त्यांना जे काही अधिकार असतील, त्या आधी त्यांना जे काही अधिकार असतील, ते जन्माला येताच त्यांना हक्क मिळतील.

तर, ज्यांचे वय 18 वर्षापूर्वी आहे ते कायदेशीर पालकाद्वारे त्यांच्या मालमत्तेवर दावा करू शकतात.

परंतु त्यांना बहुमत मिळाल्यावर आणि त्यांचे वय 18 वर्षांपेक्षा जास्त झाल्यावर ते न्यायालयात जाऊन त्यांच्या  मालमत्तेवर दावा मागू शकतात.

त्यामुळे येथील 300 यार्डचा प्लॉट एक मुलगा, 100 यार्ड आणि दुसरा मुलगा आणि मुलगी यांनाही 100 यार्ड असणाऱ्यामध्ये समान विभागणी केली जाईल.

कारण इथली मालमत्ता ही वाडीलोपार्जित  मालमत्ता आहे, आता आपण स्वत: अधिग्रहित मालमत्ता काय आहे ते जाणून घेऊया.

video बघा 

वास्तविक, सर्वात विवादित मालमत्ता म्हणजे त्यात माझे हक्क आहेत, ती माझ्या संमतीशिवाय विकली जाऊ शकत नाही किंवा मला माझा हिस्सा विकायचा आहे किंवा मला माझ्या वाट्यापेक्षा जास्त विकायचे आहे.

पण आजच्या काळात जो मुख्य वाद उरतो तो स्व-अधिग्रहित मालमत्तेचा, जशी स्व-अधिग्रहित मालमत्ता ही वडिलांनी खरेदी केली असे मानले जाते.

किंवा आईने ती विकत घेतली असेल तर तिने स्वत:च्या कमाईने, स्वत:च्या स्रोताने, कष्टाने कोणतीही मालमत्ता निर्माण केली असेल तर त्यात अधिकार कोणाचा?

म्हणून आपण त्याला स्व-मालकीची मालमत्ता म्हणतो, ती स्वतःच्या मालकाची असते, त्यावर कोणाचाही अधिकार नाही, कोणीही त्यावर हक्क म्हणून कोणताही दावा करू शकत नाही.

यामध्ये ज्या व्यक्तीने ती संपत्ती कमावली आहे, तो ती विकूही शकतो, त्याची विल्हेवाटही लावू शकतो, तो त्यासोबत काहीही करू शकतो, तो स्वतः तिचा मालक आहे.

त्यावर कोणाचाही अधिकार नाही आता पुन्हा तेच उदाहरण घेऊ की समजा वडिलांनी स्वतःच्या कमाईने ३०० यार्डचा प्लॉट विकत घेतला आहे.

तर इथे वडिलांना 300 यार्डचा प्लॉट एका मुलाला देण्याचा पूर्ण अधिकार आहे.

किंवा तो संपूर्ण प्लॉट दुसऱ्या मुलाला देऊ शकतो किंवा तो 300 यार्डचा प्लॉट मुलीला देऊ शकतो.

इतर कोणतीही कायदेशीर मुलगा किंवा मुलगी, त्यावर आपला हक्क किंवा हक्क मांडू शकत नाही, माझाही त्यात हक्क आहे. कारण येथे स्वयंपूर्ण मालमत्ता आहे

आता आपण ते मालमत्तेचे हस्तांतरण कसे करू शकतो ते एकतर हस्तांतरण कराराद्वारे किंवा भेटवस्तूद्वारे किंवा मृत्युपत्राद्वारे हस्तांतरित करू शकतो.

हस्तांतरण करार किंवा मृत्युपत्र असू शकते आणि त्यानुसार, 300 यार्डच्या भूखंडासह संपूर्ण मालमत्ता केवळ एका मुलाकडे जाऊ शकते.

पण या स्व-मालकीच्या मालमत्तेत तुमचा हक्कही निर्माण होऊ शकतो, याला एक अपवाद म्हणजे जेव्हा ही मालमत्ता वडिलांनी विकत घेतली आणि खरेदी केल्यानंतर वडील हयात असतील, तर ते तितकेच चांगले असते वडील ही मालमत्ता मुलाला देऊ शकतात किंवा तुम्ही ते दुसऱ्या मुलाला किंवा मुलीलाही देऊ शकता.

परंतु जर मृत्युपत्र किंवा हस्तांतरण डीड किंवा गिफ्ट डीड न करता वडिलांचा मृत्यू झाला, तर या परिस्थितीत कोणताही कायदेशीर मार्ग असेल.

दोन मुले आणि एक मुलगी आहे, प्रत्येक व्यक्तीला त्यात समान वाटा मिळतो.

मुलाकडे 100 यार्ड आहेत, दुसऱ्या मुलाकडे 100 यार्ड आहेत आणि मुलीकडे 100 यार्ड आहेत.

तर इथे समजून घ्यायची गोष्ट अशी आहे की वडील हयात असतील तर ते त्या मालमत्तेची विल्हेवाट लावू शकतात किंवा ती विकू शकतात किंवा हस्तांतरित करू शकतात.

पण तो मरण पावला तर त्याचा वाटा तिन्ही वारसांमध्ये समान वाटून त्यांचे हक्क निर्माण केले जातात.

तर आता मी तुम्हाला दोन ओळींमध्ये समजवतो  की जे काही Ansel मालमत्ता आहे त्यावर तुमचा पूर्ण अधिकार आहे.

आणि तुम्ही हक्क म्हणून दावा करू शकता परंतु जर ती स्व-अधिग्रहित मालमत्ता असेल तर त्या मालमत्तेवरील तुमचा हक्क पूर्णपणे नष्ट झाले आहेत

तुम्ही त्यावर दावा करू शकत नाही, तुम्ही त्यावर कोठेही वाद घालू शकत नाही किंवा तुम्ही न्यायालयात दावाही दाखल करू शकत नाही, आणि या दोन्ही मुद्यांवर अनेक निकाल  झाले आहेत. 

हा तो व्हिडिओ होता ज्यामध्ये तुम्हाला कळले की स्व-मालकीच्या मालमत्तेतील तुमचे हक्क पूर्णपणे नष्ट झाले आहेत आणि तुम्ही त्यावर दावाही करू शकत नाही.

तर मित्रांनो मला आशा आहे की ज्यांच्याकडे स्वतःच्या मालकीची मालमत्ता आहे आणि ती ॲन्सेल प्रॉपर्टी आहे तुम्हाला त्यात किती अधिकार आहे हे समजले असेल.

आणि या व्यतिरिक्त तुम्हाला काही प्रश्न असल्यास कमेंट बॉक्स मध्ये लिहू शकता.